Estimation théorique
Grande Rue,89770 Chailley (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (0.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,89770-Chailley indique un avis de valeur compris entre 83.000€ et 93.000€ , soit un prix au m2 compris entre 830€ et 930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 0.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bœurs-en-Othe (89048), comprenant 349 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 83.000€ et 93.000€ avec un indice de confiance de 0.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bœurs-en-Othe (89048), comprenant 349 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,48€, à 8,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 548€ et 841€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-19 | 4 | RUE ST JACQUES | 4 | 100 | 408 | 62000€ | 620€ |
2022-08-18 | 6 | RUE ST JACQUES | 3 | 70 | 164 | 37000€ | 529€ |
2021-04-16 | 18 | LE BOURG | 4 | 90 | 338 | 23000€ | 256€ |
2022-12-06 | 3 | LE BOURG | 6 | 64 | 772 | 55000€ | 859€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 137 | 422 | 105000€ | 766€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DES DARCES | 6 | 180 | 475 | 60000€ | 333€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DES EAUX BUES | 5 | 125 | 582 | 192000€ | 1536€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DE L ETOILE | 2 | 65 | 194 | 30000€ | 462€ |
2019-05-15 | 5 | RUE DES CLUZEAUX | 5 | 158 | 381 | 85000€ | 538€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DU MACHEFER | 3 | 55 | 492 | 26000€ | 473€ |
2020-05-06 | 8 | RUE DES DARCES | 7 | 163 | 345 | 172000€ | 1055€ |
2022-10-28 | 4 | RUE DES CLUZEAUX | 3 | 93 | 1555 | 79000€ | 849€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 81 | 400 | 80000€ | 988€ |
2021-11-05 | 65 | GR GRANDE RUE | 3 | 125 | 376 | 29000€ | 232€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES FOSSES | 3 | 129 | 103 | 63100€ | 489€ |
2022-09-09 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 55 | 275 | 43000€ | 782€ |
2022-10-27 | 75 | GR GRANDE RUE DU FAUBOURG | 4 | 120 | 565 | 120000€ | 1000€ |
2022-10-18 | 1 | ALL DES FLEURS | 4 | 82 | 452 | 69700€ | 850€ |
2021-09-25 | 5 | RUE DE L AVENIR | 4 | 128 | 582 | 158900€ | 1241€ |
2021-02-17 | 1 | GR GRANDE RUE | 4 | 73 | 776 | 85000€ | 1164€ |
2020-02-08 | 9020 | RUE DES ROMPIES | 3 | 60 | 94 | 94000€ | 1567€ |
2021-06-28 | 9020 | RUE DES ROMPIES | 3 | 86 | 94 | 105000€ | 1221€ |
2020-01-25 | 33 | RUE DU FAUBOURG | 7 | 97 | 398 | 114000€ | 1175€ |
2022-06-29 | 9 | PTR PETITE RUE DE CONTY | 3 | 61 | 571 | 130000€ | 2131€ |
2021-12-09 | 10 | RUE ST MARC | 5 | 186 | 1145 | 110000€ | 591€ |
2022-07-06 | 381 | LE FAYS | 0 | 60 | 90000 | 2969000€ | 49483€ |
2019-11-08 | 0 | RUE DU BAS FOND | 5 | 105 | 667 | 99000€ | 943€ |
2022-04-26 | 10 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 5 | 140 | 1777 | 143000€ | 1021€ |
2020-10-02 | 13 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 4 | 95 | 667 | 125000€ | 1316€ |
2022-02-09 | 14 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 3 | 88 | 645 | 105000€ | 1193€ |
2021-07-30 | 12 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 2 | 50 | 744 | 25000€ | 500€ |
2022-09-13 | 12 | RUE DU BAS FOND | 5 | 105 | 639 | 114500€ | 1090€ |
2020-02-20 | 1 | RUE DU PARC DU CHENE | 3 | 76 | 370 | 65000€ | 855€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DU PARC DU CHENE | 2 | 35 | 693 | 37000€ | 1057€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DU PARC DU CHENE | 2 | 35 | 693 | 44000€ | 1257€ |
2021-09-03 | 16 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 5 | 147 | 565 | 76000€ | 517€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DU PARC DU CHENE | 3 | 75 | 384 | 70000€ | 933€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE LA CHAUME | 5 | 80 | 277 | 130000€ | 1625€ |
2021-02-23 | 8 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 115 | 426 | 70000€ | 609€ |
2022-07-21 | 8 | RUE DE LA CHAUME | 4 | 115 | 426 | 89950€ | 782€ |
2022-12-12 | 5 | RLE DE LA COTE AUX VIGNES | 2 | 55 | 125 | 53000€ | 964€ |
2021-05-18 | 11 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 84 | 84 | 30500€ | 363€ |
2023-01-30 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 67 | 405 | 45000€ | 672€ |
2020-09-21 | 236 | HAMEAU DES FOURNEAUX | 2 | 80 | 230 | 34000€ | 425€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DES DOUAIS | 2 | 50 | 1163 | 88000€ | 1760€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 106 | 1418 | 55000€ | 519€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 100 | 905 | 70000€ | 700€ |
2021-01-07 | 2 | RUE BASSE DES COURS | 7 | 66 | 321 | 86000€ | 1303€ |
2021-01-25 | 21 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 6 | 138 | 745 | 220000€ | 1594€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES DOUAIS | 3 | 66 | 1399 | 165000€ | 2500€ |
2019-05-20 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 700 | 144000€ | 1600€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DU GLACIS | 3 | 72 | 495 | 108000€ | 1500€ |
2019-08-13 | 4 | RLE DU CENTRE | 2 | 54 | 508 | 89000€ | 1648€ |
2021-11-22 | 3 | RUE DES DOUAIS | 2 | 65 | 999 | 70000€ | 1077€ |
2022-09-12 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 112 | 1238 | 180250€ | 1609€ |
2022-10-07 | 2 | IMP DU LAVOIR (LES FOURNEAUX) | 4 | 90 | 165 | 60000€ | 667€ |
2022-03-04 | 26 | GR GRANDE RUE DE CONTY | 5 | 78 | 448 | 75000€ | 962€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 107 | 1807 | 75000€ | 701€ |
2021-01-25 | 9262 | RTE DE LA FORET D'OTHE | 3 | 76 | 1188 | 50000€ | 658€ |
2020-09-02 | 1 | RUE DES PUITS | 3 | 130 | 872 | 92000€ | 708€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES VERGERS | 4 | 155 | 414 | 230000€ | 1484€ |
2019-09-10 | 9216 | RLE DU HAUT DU TOT | 3 | 80 | 1228 | 249000€ | 3113€ |
2019-06-29 | 17 | RUE DES PUITS | 4 | 95 | 631 | 67000€ | 705€ |
2021-01-08 | 6 | RTE DE LA HAYE | 3 | 100 | 977 | 92000€ | 920€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DE ST MARDS (LA RUE CHEVRE | 4 | 76 | 574 | 98900€ | 1301€ |
2020-06-18 | 11 | RTE DE ST MARDS (LA RUE CHEVRE | 7 | 186 | 1707 | 270200€ | 1453€ |
2021-11-26 | 13 | RTE DE ST MARDS (LA RUE CHEVRE | 4 | 130 | 1034 | 75000€ | 577€ |
2022-02-28 | 12 | RUE DE LA RUE CHEVRE (COUDRE) | 3 | 85 | 420 | 40000€ | 471€ |
2022-09-20 | 7 | HAM LES BOUDINS | 4 | 122 | 1960 | 295000€ | 2418€ |
2021-09-01 | 21 | HAM LES BOUDINS | 7 | 185 | 690 | 155700€ | 842€ |
2023-02-13 | 99 | LES BOUDINS HAMEAU | 4 | 97 | 766 | 82000€ | 845€ |
2022-09-30 | 37 | RUE MONJOU | 4 | 100 | 339 | 63800€ | 638€ |
2019-09-07 | 26 | RUE MONJOU | 5 | 129 | 450 | 96000€ | 744€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DES BOIS | 4 | 110 | 729 | 115000€ | 1045€ |
2022-04-22 | 1 | RUE DE LA MARE | 2 | 60 | 444 | 102600€ | 1710€ |
2020-01-22 | 31 | RUE MONJOU | 4 | 95 | 1556 | 240000€ | 2526€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DES COURS | 5 | 110 | 1054 | 90000€ | 818€ |
2020-11-26 | 19 | RUE MONJOU | 5 | 80 | 407 | 59500€ | 744€ |
2020-09-29 | 1 | HAM LES NOURITS | 5 | 180 | 1314 | 305200€ | 1696€ |
2022-11-21 | 13 | RUE MONJOU | 3 | 62 | 828 | 81000€ | 1306€ |
2021-09-03 | 11 | RUE MONJOU | 2 | 47 | 218 | 91000€ | 1936€ |
2019-06-21 | 11 | HAM LES MOSSOTS | 4 | 72 | 1490 | 82000€ | 1139€ |
2021-04-29 | 9036 | LE RETRANCHEMENT | 5 | 160 | 417 | 125000€ | 781€ |
2023-01-03 | 12 | RUE DES ARDILLIERES | 3 | 90 | 562 | 104440€ | 1160€ |
2022-01-05 | 10 | RTE DE ST MARDS (FRANCOEUR) | 3 | 60 | 1248 | 75500€ | 1258€ |
2022-01-28 | 2 | RUE AUX BIQUES | 3 | 60 | 1142 | 145000€ | 2417€ |
2022-01-31 | 6 | RUE DES ARDILLIERES | 3 | 78 | 986 | 70000€ | 897€ |
2020-02-12 | 2 | RTE DE LA VINADIERE | 4 | 76 | 1150 | 80000€ | 1053€ |
2022-06-07 | 81 | RUE JANSON | 3 | 103 | 398 | 45000€ | 437€ |
2022-08-30 | 6 | RUE AU BECAT | 2 | 70 | 1337 | 254600€ | 3637€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE LA FORET (LA TUILERIE) | 5 | 114 | 1044 | 96000€ | 842€ |
2022-04-20 | 6 | RTE DES HUSSONS | 3 | 80 | 1116 | 88000€ | 1100€ |
2020-07-27 | 131 | LA PIECE | 4 | 102 | 410 | 189000€ | 1853€ |
2020-09-29 | 73 | RUE JANSON | 7 | 150 | 961 | 199000€ | 1327€ |
2022-11-14 | 98 | RUE JANSON | 3 | 78 | 644 | 87000€ | 1115€ |
2020-04-24 | 20 | RUE DE LA PORTE GUYOT | 4 | 86 | 750 | 60000€ | 698€ |
2022-09-30 | 71 | RUE JANSON | 1 | 50 | 506 | 90000€ | 1800€ |
2021-09-29 | 65 | RUE DE LA FORET (LA TUILERIE) | 3 | 42 | 574 | 98500€ | 2345€ |